ตรวจบ้านรอบสอง: งานสี ประตู และบัวพื้นที่ยังต้องแก้ | กรณีศึกษาจริง

การตรวจบ้านรอบสองช่วยให้เห็นรายการที่ยังต้องติดตามหลังโครงการแจ้งแก้ไข กรณีศึกษานี้สรุปจากรายงานจริงของ TANA ลงวันที่ 1 เมษายน 2566 จำนวน 4 หน้า ซึ่งยังบันทึกงานภายนอก งานสีภายใน และบัวพื้นที่ต้องเก็บรายละเอียด

เผยแพร่เฉพาะข้อมูลและภาพที่ไม่แสดงชื่อเจ้าของบ้านหรือบ้านเลขที่ ภาพประกอบด้านล่างมาจากรายงานต้นฉบับ

สิ่งที่ยังพบในการตรวจติดตามรอบสอง

• ภายนอกบ้าน: รายงานระบุให้ฟื้นฟูสภาพหญ้า เก็บงานน้ำขัง งานท่อ PVC สี รอยร้าว และแต่งผิวบางจุด
• ชั้นสอง: ห้องน้ำและห้องนอนมีรายการเก็บงานสีฝ้าและสีผนัง
• ห้องนอนติดห้องน้ำ: มีงานสีมือจับ สีบานประตู สีวงกบ และบัวพื้นที่ยังไม่แน่น

ตัวอย่างหลักฐานจากรายงานจริง

เจ้าของบ้านนำข้อมูลนี้ไปติดตามอย่างไร

แยกรายการตามตำแหน่งและประเภทงาน ส่งให้ผู้ประสานงานโครงการยืนยันว่าจะดำเนินการอะไรและเมื่อใด เมื่อได้รับแจ้งว่าแก้แล้ว ให้กลับไปตรวจจุดเดิมและบันทึกผลตามสภาพที่พบ การเก็บงานสีและการแก้บัวพื้นควรมีหลักฐานแยกกัน เพราะเป็นคนละรายการ

สำหรับรายการน้ำขัง ควรให้ผู้รับผิดชอบตรวจสาเหตุและทดสอบการระบายน้ำตามสภาพหน้างาน ภาพหลังทำความสะอาดหรือแต่งสวนเพียงอย่างเดียวไม่ยืนยันว่าปัญหาการระบายน้ำได้รับการแก้ไขแล้ว

ผลที่ยืนยันได้จากเอกสารชุดนี้

รายงานต้นทางเป็นการตรวจครั้งที่ 2 และยังมีรายการให้ดำเนินการ เอกสารชุดนี้ไม่มีหลักฐานหลังแก้รอบถัดไป จึงยังสรุปไม่ได้ว่าปิดรายการทั้งหมดแล้ว และไม่มีข้อมูลเพียงพอสำหรับคำนวณร้อยละการแก้ไขสำเร็จ

เตรียมตัวก่อนนัดตรวจรอบสอง

ส่งรายงานรอบแรกและรายการที่โครงการแจ้งแก้ไขให้ทีมตรวจ เตรียมพื้นที่ น้ำ ไฟ และผู้ประสานงานตามระบบที่ต้องตรวจติดตาม อ่าน วิธีเตรียมตรวจรอบสองหลังแก้ Defect และ วิธีใช้รายงานติดตามงานกับโครงการ

ต้องการตรวจบ้านก่อนโอนพร้อมติดตามรายการแก้ไข

ดู บริการตรวจบ้านก่อนโอนโดยวิศวกร และ ค่าตรวจบ้านพร้อมขอบเขต 2 รอบ หากอยู่สมุทรปราการ ดู ข้อมูลพื้นที่บริการและการนัดตรวจ ส่งรายละเอียดบ้านเพื่อเช็กคิวผ่าน LINE @tanahome หรือโทร 092-559-8929