เครื่องมือและการทดสอบ
- กล้องถ่ายภาพความร้อน (FLIR C2)
- ทดสอบวงจรตัดไฟรั่ว (เบรกเกอร์กันดูด) ด้วย Kyoritsu
- ทดสอบชักโครกด้วย "วัสดุเทียมอุจจาระ" (อาหารปลา)
- รั่วซึม & สโลปพื้นห้องน้ำ
- สเปรย์เทสประตู/หน้าต่าง อลูมิเนียม/UPVC
CONDO INSPECTION
บริการตรวจคอนโดในกรุงเทพฯ สมุทรปราการ นนทบุรี และปทุมธานี ตรวจ 2 รอบ โดยวิศวกรเข้าตรวจทุกงานภายในยูนิตตามขอบเขตที่ยืนยัน บันทึกรายการที่พบเพื่อใช้ติดตามก่อนรับมอบ และส่งรายงาน PDF ภายใน 3 วันหลังการตรวจแต่ละครั้ง
UNIT SCOPE
ตรวจด้วยสายตา การทดสอบ และอุปกรณ์ตามความเหมาะสม เฉพาะจุดที่ปลอดภัย เข้าถึงได้ และระบบที่เปิดใช้งานได้ในวันตรวจ
ขอบเขตคอนโดไม่รวมโดรนตรวจหลังคา ปั๊มน้ำพกพา ระบบโครงหลังคาและงานเหนือฝ้าเพดาน การทรุดตัวของพื้นลานจอดและหน้าดิน รวมถึงงานภูมิทัศน์และงานภายนอก ซึ่งเป็นรายการ 1, 4, 8, 19 และ 20 ในขอบเขตตรวจบ้าน
COMMON AREA
การตรวจยูนิตไม่รวมพื้นที่ส่วนกลางโดยอัตโนมัติ เพราะสิทธิ์เข้าพื้นที่ เอกสาร และขอบเขตของทรัพย์ส่วนกลางขึ้นอยู่กับโครงการ
BEFORE INSPECTION
ACCESS
เตรียมกุญแจ บัตรเข้าใช้ ลิฟต์ และการประสานผู้แทนโครงการให้พร้อมตามเวลานัด
SYSTEMS
เปิดระบบที่ต้องทดสอบและเตรียมอุปกรณ์ของยูนิตตามที่ตกลงไว้ก่อนวันตรวจ
DOCUMENTS
ส่งแปลน รายการวัสดุ หรือข้อสังเกตเดิมเท่าที่มี โดยไม่จำเป็นต้องมีครบทุกกรณี
LIMITATIONS
การตรวจเป็นการประเมินสภาพที่มองเห็นหรือทดสอบได้ในวันตรวจ ไม่รื้อทำลายวัสดุ และไม่รับรองพื้นที่หรือระบบที่ไม่สามารถเข้าถึงหรือเปิดใช้งานได้
ค่าบริการเริ่มต้น 5,000 บาท สำหรับพื้นที่ใช้สอยต่ำกว่า 125 ตร.ม. ครอบคลุมการตรวจ 2 รอบ ตามขอบเขตแพ็กเกจที่ยืนยัน
รอบแรกตรวจตามขอบเขตและจัดทำรายการ Defect ส่วนรอบสองติดตามรายการจากรอบแรกหลังโครงการแจ้งแก้ไข ไม่ใช่การตรวจใหม่ทั้งหมด ทีมงานจะแจ้งขอบเขตและราคายืนยันก่อนจองคิว
ดูค่าตรวจบ้านก่อนโอนและเงื่อนไขFAQ
รายละเอียดของแต่ละโครงการต่างกัน จึงต้องยืนยันสิทธิ์เข้าพื้นที่และระบบที่พร้อมทดสอบก่อนนัดหมาย
ตรวจงานพื้น ผนัง ฝ้า ประตู หน้าต่าง งานติดตั้ง ระบบไฟฟ้า ประปา สุขาภิบาล การระบายน้ำ และร่องรอยความชื้นที่มองเห็นหรือทดสอบได้ภายในยูนิต ตามขอบเขตและสภาพหน้างาน
ไม่รวมโดยอัตโนมัติ การตรวจพื้นที่ส่วนกลางต้องได้รับอนุญาตจากโครงการและยืนยันขอบเขตแยกต่างหากก่อนนัดหมาย
ควรเตรียมกุญแจหรือบัตรเข้าใช้พื้นที่ เปิดระบบไฟฟ้าและน้ำ และประสานสิทธิ์เข้ายูนิตหรือพื้นที่ที่ตกลงให้พร้อมก่อนเวลานัด
ตรวจเฉพาะจุดที่ปลอดภัย เข้าถึงได้ และระบบที่เปิดใช้งานได้ในวันตรวจ ไม่รื้อทำลายวัสดุ และไม่เข้าพื้นที่ที่โครงการไม่อนุญาต
รอบแรกตรวจตามขอบเขตและจัดทำรายการ Defect ส่วนรอบสองติดตามรายการจากรอบแรกหลังโครงการแจ้งแก้ไข ไม่ใช่การตรวจใหม่ทั้งหมด ทีมงานจะแจ้งขอบเขตและราคายืนยันก่อนจองคิว ส่งรายงาน PDF ภายใน 3 วันหลังการตรวจแต่ละครั้ง
CHECK AVAILABILITY
ส่งชื่อโครงการ พื้นที่ใช้สอย วันที่ต้องการตรวจ วันโอน และพื้นที่เพิ่มเติมที่ต้องการให้ประเมิน
รับตรวจคอนโดในกรุงเทพฯ นนทบุรี สมุทรปราการ และปทุมธานี โดยวิศวกรตามขอบเขตที่ยืนยัน ก่อนขอคิวควรแจ้งพื้นที่ห้อง จำนวนห้องน้ำ ชั้นอาคาร สภาพงานตกแต่ง และเวลาที่นิติบุคคลอนุญาตให้เข้าตรวจ
ขนาดยูนิต จำนวนระบบที่พร้อมทดสอบ และพื้นที่เพิ่มเติมที่ขอตรวจมีผลต่อขอบเขตและราคา อ่าน เงื่อนไขค่าบริการและการตรวจ 2 รอบ แล้วส่งรายละเอียดเพื่อรับราคายืนยันสำหรับห้องของคุณ
อ่าน ตรวจคอนโดก่อนโอน เช็กอะไรบ้างและเตรียมห้องอย่างไร พร้อมดู ตัวอย่างรายงาน PDF เพื่อเข้าใจการระบุตำแหน่ง ภาพ และรายการที่ต้องส่งต่อให้โครงการ รอบสองตรวจติดตามรายการเดิมหลังแจ้งแก้ไขตามแพ็กเกจ
หากเป็นบ้านเดี่ยวหรือทาวน์โฮม ดู บริการตรวจบ้านก่อนโอนโดยวิศวกร หรือ พื้นที่บริการสมุทรปราการ
เตรียมรายการก่อนวันตรวจด้วย โปรแกรมตรวจรับคอนโด บันทึกสถานะและหมายเหตุบนมือถือ เก็บข้อมูลในเครื่อง ดาวน์โหลด CSV หรือพิมพ์เป็น PDF ได้ หากต้องการจดบนกระดาษ ใช้ แบบฟอร์มตรวจคอนโด PDF ฟรี 4 หน้า
เครื่องมือเหล่านี้เป็นแบบบันทึกสำหรับเจ้าของห้อง ไม่ใช่ผลตรวจหรือรายงานวิศวกร เมื่อได้รับรายงานแล้วใช้แนวทาง ระบบตรวจรับมอบบ้าน เพื่อส่งรายการแก้และตรวจซ้ำโดยใช้เลขอ้างอิงเดียวกัน
พื้นที่บริการ: ตรวจรับบ้านและคอนโด นนทบุรี • ตรวจรับบ้าน สมุทรปราการ