ตรวจระบบไฟหลังน้ำท่วม: เจ้าของบ้านควรขอผลตรวจอะไรจากช่าง
ตรวจระบบไฟหลังน้ำท่วมควรได้รายงานอะไร เตรียมประวัติน้ำ แยกวงจรที่ตรวจแล้วกับงานค้าง และขอผลตรวจหลังซ่อมจากช่าง
อ่านบทความTANA KNOWLEDGE
ความรู้และเช็กลิสต์ตรวจบ้านก่อนโอน
บทความสำหรับเจ้าของบ้านและคอนโด ตั้งแต่การเตรียมวันตรวจ จุดที่ควรเช็ก การอ่านรายการ Defect ไปจนถึงการติดตามแก้ไขรอบสอง
ฝ้าเปียกและแอ่นหลังฝนกับน้ำท่วม: ประเมินจากพื้นที่ปลอดภัย
ฝ้าเปียกหรือแอ่นหลังฝนและน้ำท่วมควรสังเกตอย่างไรจากพื้นที่ปลอดภัย แยกต้นเหตุน้ำและเตรียมข้อมูลก่อนสำรวจซ่อม
อ่านบทความ
กำแพงรั้วเอียงหลังน้ำท่วม: ตั้งเขตปลอดภัยและบันทึกก่อนซ่อม
กำแพงรั้วเอียงหลังน้ำท่วมควรหยุดใช้และบันทึกอย่างไร เตรียมข้อมูลน้ำ ดิน และประตู พร้อมคำถามก่อนอนุมัติงานตรวจและซ่อม
อ่านบทความ
ดินรอบฐานบ้านถูกน้ำเซาะ: เตรียมข้อมูลให้วิศวกรตรวจอย่างไร
ดินรอบบ้านถูกน้ำเซาะต้องเตรียมข้อมูลอะไรให้วิศวกร แยกสิ่งที่เห็นกับข้อสงสัย ตั้งเขตปลอดภัย และขอหลักฐานก่อนซ่อมใต้ดิน
อ่านบทความพื้นทรุดหรือยวบหลังน้ำลด: จุดสังเกตที่ไม่ควรทดสอบด้วยการเดินกระแทก
พื้นทรุดหรือยวบหลังน้ำลดควรหยุดใช้จุดใด เก็บข้อมูลอย่างไร และแยกงานตรวจผิวปูพื้น ชั้นรองรับ กับโครงสร้างก่อนเลือกวิธีซ่อม
อ่านบทความ
รอยร้าวใหม่หลังน้ำท่วม: บันทึกอาการและเมื่อใดควรหยุดเข้าพื้นที่
พบรอยร้าวหลังน้ำท่วมควรบันทึกอะไร แยกรอยเพิ่งพบกับรอยใหม่ ดูอาการร่วม และเตรียมข้อมูลให้วิศวกรก่อนซ่อมหรือกลับเข้าใช้พื้นที่
อ่านบทความ
จ้างช่างดูแลบ้านเป็นครั้ง ๆ: ส่งต่องานและตรวจรับอย่างไรให้ประวัติไม่ขาด
งานช่างครั้งเล็กมักไม่มีเอกสารละเอียดเท่างานก่อสร้างใหม่ แต่เมื่อเปลี่ยนช่างหลายครั้ง ประวัติที่ขาดจะทำให้ไม่รู้ว่าใครแก้จุดใด ใช้อะไร และอาการเดิมหายหรือเพียงปิดผิวไว้ การส่งต่องานที่ดีไม่จำเป็นต้องใ
อ่านบทความ
ค่าน้ำค่าไฟบ้านสูงขึ้น: เทียบหน่วยใช้และกิจวัตรก่อนสรุปว่าอุปกรณ์เสีย
ค่าน้ำค่าไฟสูงขึ้นไม่ได้แปลว่าอุปกรณ์เสียเสมอไป ยอดเงินอาจเปลี่ยนจากจำนวนวันในรอบบิล อัตราค่าใช้จ่าย จำนวนคน หรือเวลาที่อยู่บ้าน การตรวจที่มีประโยชน์เริ่มจากหน่วยใช้และข้อมูลกิจวัตร แล้วค่อยจำกัดขอบเข
อ่านบทความ
คืนบ้านเช่าหรือคอนโดเช่า: เทียบภาพสภาพเดิมกับปัจจุบันและจัดรายการร่วมกัน
การคืนบ้านเช่าหรือคอนโดเช่าควรใช้รายการและภาพสภาพเดิมเป็นฐาน เพื่อให้ผู้เช่ากับผู้รับมอบพูดถึงจุดเดียวกัน การตรวจสภาพเป็นการบันทึกข้อเท็จจริง ส่วนความรับผิดชอบ ค่าใช้จ่าย และการคืนเงินต้องพิจารณาตามสั
อ่านบทความ
กลิ่นจากทางเดินหรือห้องขยะเข้าคอนโด: บันทึกสภาพและประสานส่วนกลางตรงจุด
กลิ่นจากทางเดินหรือบริเวณห้องขยะเข้าคอนโดควรเก็บข้อมูลเรื่องเวลา ลม และการเปิดปิดประตู ก่อนสรุปว่าต้นทางอยู่ที่ใด กลิ่นอาจเดินทางผ่านช่องหรือระบบอากาศ และจุดที่ได้กลิ่นชัดไม่จำเป็นต้องเป็นต้นเหตุ การป
อ่านบทความ